Nekilnojamojo turto rinkos dalyviai ima pastebėti naują tendenciją - Lietuvoje prabangos kodu tampa pašto indeksai. Spėjama, kad šią madą į Lietuvą atvežė JAV gyvenantys mūsų tautiečiai.
Vienais prabangiausių yra laikomi Vilniaus m. Senamiesčio kodai: 01130, 01131, 01134, apimantys Vokiečių, Universiteto, Gaono, Žemaitijos ir kitas gatves, taip pat Žvėryne, Latvių g. (08113), Valakampiuose (10103). Šiose vietose nekilnojamojo turto kainos pačios aukščiausios, o savininkų lūkesčiai - mažai įtakoti krizės. Kai kurie butai pardavinėjami net iki 20.000 lt/kv.m.
Lietuvoje nėra tradicijos skelbti brangiausių pašto indeksų pagal nekilnojamojo turto vertę, todėl abejotina kad ši nauja tendencija prigytų, teigia konsultacijų bendrovės „DZL“ direktorė Gintarė Mikučionytė. Be to, ne retai rinkoje pardavinėjami tik keli kvartalo objektai, todėl neteisinga būtų pagal juos nustatyti viso rajono NT objektų vertę. Amerikiečiai puikuojasi geru zip‘u (zip code - ang. pašto indeksas), o lietuviams kol kas patogiau vietą būtų apibūdinti mikrorajo pavadinimu.
Pastebima ir tai, kad klientai, nurodydami, kur pageidautų įsigyti butą, pamėgo įvardinti konkretų adresą, o ne visą gatvę, kaip antai Olimpiečių g. 1, Konstitucijos pr. 9 ar A.Juozapavičiaus g. 3. Pasak Gintarės Mikučionytės, tikslaus adreso fenomenas, kaip objekto pavadinimas, tapo populiarus greičiausiai todėl, kad mūsų gatvės ir rajonai nėra vienalyčiai, juose - vos vienas ar du gyvenamieji objektai atitinkantys pasaulietiškus kokybės standartus apimančius infrastruktūrą, vietą, vaizdą, statybų kokybę.
Anot bendrovės, realistiškais klientų lūkesčiais turi rūpintis NT brokeriai. Tokį patį pašto kodą turintys pastatai stovi netoli vienas kito, tačiau gali būti visiškai skirtingi savo parametrais bei kaina. Brokerio atsakomybė – paaiškinti vietos specifiką, kainos sandarą ir neklaidinti kliento.
Vienais prabangiausių yra laikomi Vilniaus m. Senamiesčio kodai: 01130, 01131, 01134, apimantys Vokiečių, Universiteto, Gaono, Žemaitijos ir kitas gatves, taip pat Žvėryne, Latvių g. (08113), Valakampiuose (10103). Šiose vietose nekilnojamojo turto kainos pačios aukščiausios, o savininkų lūkesčiai - mažai įtakoti krizės. Kai kurie butai pardavinėjami net iki 20.000 lt/kv.m.
Lietuvoje nėra tradicijos skelbti brangiausių pašto indeksų pagal nekilnojamojo turto vertę, todėl abejotina kad ši nauja tendencija prigytų, teigia konsultacijų bendrovės „DZL“ direktorė Gintarė Mikučionytė. Be to, ne retai rinkoje pardavinėjami tik keli kvartalo objektai, todėl neteisinga būtų pagal juos nustatyti viso rajono NT objektų vertę. Amerikiečiai puikuojasi geru zip‘u (zip code - ang. pašto indeksas), o lietuviams kol kas patogiau vietą būtų apibūdinti mikrorajo pavadinimu.
Pastebima ir tai, kad klientai, nurodydami, kur pageidautų įsigyti butą, pamėgo įvardinti konkretų adresą, o ne visą gatvę, kaip antai Olimpiečių g. 1, Konstitucijos pr. 9 ar A.Juozapavičiaus g. 3. Pasak Gintarės Mikučionytės, tikslaus adreso fenomenas, kaip objekto pavadinimas, tapo populiarus greičiausiai todėl, kad mūsų gatvės ir rajonai nėra vienalyčiai, juose - vos vienas ar du gyvenamieji objektai atitinkantys pasaulietiškus kokybės standartus apimančius infrastruktūrą, vietą, vaizdą, statybų kokybę.
Anot bendrovės, realistiškais klientų lūkesčiais turi rūpintis NT brokeriai. Tokį patį pašto kodą turintys pastatai stovi netoli vienas kito, tačiau gali būti visiškai skirtingi savo parametrais bei kaina. Brokerio atsakomybė – paaiškinti vietos specifiką, kainos sandarą ir neklaidinti kliento.
RSS Feed